Завораживающая красота природы, удивительные ландшафты, похожие на изощренные творения художников привлекают внимание не только туристов и фотографов. То тут, то там можно встретить уютно пристроившиеся виллы или бунгало, элегантные строения которых органично дополняют великолепный пейзаж. Увитые цветущей бугенвиллией они увлекают зрителя не меньше природных красот, интригуя и пробуждая фантазию… Кто из нас не задумывался о том, кому принадлежат подобные здания? Каково это — владеть ими? Что чувствует хозяин, наблюдая  с террасы собственного дома, за утопающим в море солнцем?

The Beach Samui

Несомненно, что люди, владеющие подобным богатством, весьма обеспечены. Недвижимость, приобретенная заграницей, стоит предсказуемо дорого. И как бы ни была прекрасна вилла на средиземноморском побережье, ее содержание может с легкостью пробить брешь в любом бюджете. Заоблачные цены на электричество и воду, оплата коммунальных служб и налоги — владение такой собственностью требует массы расходов! Стоит представить, в какую сумму может обойтись содержание сада и газона, нуждающиеся в ежедневном поливе, услуги садовника и бассейн, уход за домом и ремонт — как все фантазии сходят на нет. И, тем не менее, существует вариант, при котором владение элитной недвижимостью в самых притягательных точках планеты становится реальностью — это Долевое Владение.

Качество, отличающее большинство обеспеченных людей — прагматичность. Наверное, именно этим объясняется бум на долевую собственность, популярность которой пришлась на период кризиса. Кризис заставил людей мыслить нестандартно и принимать решения, исходя из принципа целесообразности: зачем покупать недвижимость целиком, если я планирую проводить на «даче» только часть года? Для чего оплачивать коммунальные расходы и налоги полностью, если можно оплачивать только процент от них?..

Удивительно, но владение долевой собственностью задело не только рынок недвижимости. Например, в 2010 году авиакомпания NetJets Europe предложила своим клиентам приобрести бизнес-джеты по схеме Долевого Владения. Своевременное решение помогло авиакомпании не только удержаться на плаву во время кризиса, но и превратиться в крупнейшего делового перевозчика Европы. Их клиенты, в свою очередь, получили возможность летать с большим комфортом и серьезно увеличили свои активы. Сегодня по схеме Долевого Владения можно купить любые товары класса люкс: вертолеты, яхты, автомобили, скаковых лошадей и даже эксклюзивные аксессуары. Определенно, такая модель позволяет серьезно экономить, ведь разделяется не только стоимость объекта долевой собственности, но и его содержание!

Веяние времени не осталось без внимания Absolute. Инициируя разработку инновационных проектов, компания стала первой на рынке Таиланда, предлагающей покупку недвижимости по схеме Долевого Владения. Проект оказался настолько востребованным и популярным, что завоевал массу восторженных отзывов и наград от экспертов индустрии: Overseas Property Professional, Bloomberg International Property, Perspective Magazine…

Как работает схема Долевого Владения применительно к объектам недвижимости? Группа людей (инвесторов) приобретает объект и разделяет между собой его стоимость, а также расходы по содержанию и управлению. Далее имущество делится на доли, как правило, от нескольких недель до нескольких месяцев в году. Между покупателями и продавцом подписывается Договор, в котором также отражается роль Управляющей компаний. Последняя не являются Стороной Договора, а лишь упоминается в нем.

Как правило, объектами Долевого Владения становится дорогостоящая элитная недвижимость, располагающаяся в самых популярных местах. Она отличается богатой инфраструктурой, включающей  рестораны, бары, бассейны, фитнес-клубы, спа-салоны и т.д. Объекты долевой собственности продаются полностью готовыми к проживанию, включая бытовую технику, постельное белье и столовые приборы. Таким образом, Долевым Владельцам не нужно тратиться на ремонт или декорирование помещения. В дальнейшем, обновлением и ремонтом апартаментов занимается Управляющая компания.

vacation

На первый взгляд, Долевое Владение немногим отличается от Клубного, но принципиальная разница заключается в том, что Долевой Владелец является собственником недвижимости, в то время как Владелец Клубного Отдыха получает лишь кратковременное право ее использования. Исходя из этого, Долевой Владелец может использовать приобретенную долевую собственность по своему усмотрению: сдавать его в аренду, приглашать на каникулы членов семьи и друзей, проживать на курорте несколько месяцев в году (в зависимости от приобретенной доли) и пользоваться всевозможными привилегиями:

  • Бесплатным трансфером из аэропорта до курорта и обратно,
  • Бесплатной арендой скоростного катера и услугами команды (оплачивается только топливо),
  • Бесплатным использованием элитного оборудования для игры в гольф,
  • Бесплатным использованием фитнес-центра и бассейна,
  • Услугами консьержа 24 часа в сутки,
  • Сервисным обслуживанием на русском языке и пр.

* Список привилегий может изменяться в зависимости от объекта долевой собственности. (Узнайте все подробности на сайте www.absolutefractionals.ru).

Долевым Владельцам Absolute не нужно лично заниматься поиском других инвесторов для покупки долевой собственности или пытаться самостоятельно сдать жилье в аренду. Все это за них сделает Управляющая компания. Долевым Владельцам остается только наслаждаться заслуженным отдыхом либо получать гарантированный доход — вне зависимости от того, сдаются ли апартаменты де-факто, Долевые Владельцы, заключившие Договор аренды, получают оговоренную сумму на свой тайский счет.

Владельцы долевой собственности ежегодно должны вносить плату в амортизационный фонд, средства из которого идут на содержание жилья: коммунальные платежи, страховку, налоги, услуги обслуживающего персонала и Управляющей компании. Сумма этого взноса прямо пропорциональна приобретенной доли и оговаривается в момент покупки.

В настоящее время Absolute предлагает в Долевое Владение следующие объекты недвижимости: апартаменты в Absolute Bangla Suites (о. Пхукет, Таиланд), Absolute Nakalay Boutique Resort (о. Пхукет, Таиланд), Absolute Twin Sands Resort and Spa (о. Пхукет, Таиланд), The Beach Samui (о. Самуи, Таиланд) и Absolute South Beach Resort (Паттайя, Таиланд). Каждый из этих курортов отличается уникальным расположением, исключительным комфортом и неподражаемым стилем. Узнать о них можно на сайте www.absolutefractionals.ru или у представителей Absolute на курортах Клуба.

Вопрос, волнующий многих Владельцев Клубного Отдыха Absolute: можно ли зачесть Клубное Владение в покупку Долевого Владения? — Можно. Если вы решили стать Владельцем пая на одном из курортов Absolute в Таиланде, компания может пойти вам навстречу и предложить соответствующую опцию. Переход с Клубного Отдыха на Долевое — умное решение, позволяющее обзавестись вторым домом за весьма умеренную плату; возможность стать совладельцем элитной недвижимости в тропиках и сделать еще один шаг на пути к семейному благосостоянию.

Если же вы мечтаете стать единоличным обладателем эксклюзивных апартаментов в Таиланде и в будущем планируете переезд своей семьи заграницу, на помощь придут программы продаж агентства недвижимости Absolute (Absolute Real Estate).

Уточнить информацию о приобретении Долевого Владения и покупке недвижимости в Таиланде можно в офисах Absolute на Рекомендованных курортах Клуба. //

Club Absolute. Клубный отдых с клубом “Абсолют”. Новости клуба “Абсолют”. Отзывы о клубе “Абсолют”. Новости клуба Absolute. Новости клубного отдыха и Долевого Владения Absolute

Leave a Reply

Your email address will not be published.